Кімната в гуртожитку чи готелька?

Що краще купити — кімнату в гуртожитку або нову готельку, за умови, що обидва представлені типи нерухомості мають приблизно однакову площу і вартість! Розберімося, як не помилитися у виборі, і що, зрештою, буде найкращим варіантом, як для власного проживання, так і як нерухомість для здачі в оренду.

Чим кімната в гуртожитку відрізняється від готельки? Огляд нерухомості

Багато хто досі не бачить різниці між двома цими варіантами нерухомості та вважає, що все це різні назви 1-го житла. Але, запевняємо Вас, відмінності є і вони мають глобальний характер, наприклад:

1. Кімната в гуртожитку — це, по суті, просто житловий простір, як кімната у квартирі. Але тільки без свого санвузла, своєї кухні. Ви скажете, що зараз не проблема завести комунікації в кімнату і зробити свій окремий санвузол! Це так, але в підсумку, Ви зіткнетеся з додатковими фінансовими витратами, а також істотним зменшенням житлової площі, внаслідок виділення зони під санвузол.

Готелька від компанії-забудовника «Воробйові гори» із самого початку оснащена своїм санвузлом і мінікухнею. Ці зони гармонійно вписані в планування мініквартири і, таким чином, не забирають місця від житлової кімнати! У підсумку за однакової площі, Готелька має більше вільного простору, а значить, більше комфорту!

2. З огляду на те, що в багатьох кімнатах, як і раніше, може не бути свого санвузла і кухні, у будинках типу «гуртожиток» на кожному поверсі є спільна кухня і спільний душ із туалетом. Наявність загальних зон, як правило, означає повну відсутність санітарних умов у них. У підсумку, і на поверсі, де розташовані кімнати, найчастіше, далеко не чисто.

У готельках житлового комплексу «Затишний дворик» на поверхах і у вхідних групах зроблено сучасний євроремонт! Тут завжди чисто, світло, а затишок забезпечується завдяки використанню панорамних дзеркал на поверхах, картин і живих квітів.

 3. Гуртожитки були популярним варіантом нерухомості за радянських часів і на початку 90-х років. Але, поступово, будинки стали приходити в неналежний стан, ремонт у них не робиться по кілька років! У результаті цього, в самій кімнаті, яку Вам пропонують купити, може бути цілком гарний ремонт, а ось за її межами — абсолютно протилежна картина.

У готельках, як Ви розумієте, ремонт зроблено скрізь! У коридорах покладено якісну плитку, реалізовано енергоощадне освітлення, навіть металопластикові вікна встановлено не тільки в мініквартирах, а й на сходових маршах!

 

4. Коли йдеться про гуртожиток, то на безпеку проживання можна не розраховувати в принципі. Всьому виною, як відсутність охорони в будинку, через що проникнути в блок з кімнатами може будь-який сторонній, так і й сусіди, які можуть виявитися неблагополучними людьми, любителями легкої наживи. У такій ситуації доведеться надійно ховати цінні речі або, що ще гірше, постійно конфліктувати з іншими мешканцями, які систематично порушують Ваш спокій і комфорт проживання!

У готельках ЖК «Затишний дворик» Ви отримуєте свій персональний простір для життя, відокремлений від інших мешканців будинку! Спокій і затишок Вам гарантовані, не тільки внаслідок товстих звукоізоляційних стін, а й завдяки системі відеоспостереження, яка цілодобово стежить за тим, щоб ніхто зі сторонніх не потрапив в будинок!

 5. З юридичного погляду, купувати кімнату в гуртожитку досить ризиковано. Річ у тім, що ця кімната, яка представлена на ринку нерухомості за привабливою ціною, насправді може бути не приватизованою і бути колективною власністю. У підсумку, можуть раптово з’явитися особи, які після купівлі претендуватимуть на Вашу кімнату, або на Вас чекає біганина, пов’язана з оформленням документів на приватизацію.

Готелька в юридичному плані вже вважається ізольованою квартирою! Її Ви зможете продати, подарувати або переоформити на іншу особу. Тобто, житлова площа належатиме Вам повністю, як «де юре», так і «де факто»!

 

Готельки в новому ЖК «Затишний дворик» — це набагато краще, ніж кімната в гуртожитку!

Купуючи готельку в житловому комплексі «Затишний дворик» від компанії-забудовника «Воробйові гори», Ви отримуєте набагато більше за ті ж гроші, що коштує кімната в гуртожитку:

• Сучасну мініквартиру зі своїм санвузлом і мінікухнею — особистий простір для життя, відпочинку і творчості!
• Європейські умови життя (якісно впорядкований внутрішній двір, дитячі та спортивні майданчики, паркову зону відпочинку).
• Якісне комунальне обслуговування, а також можливість їх оплати за найнижчими тарифами в місті Харкові!

А ще, ЖК «Затишний дворик» має дуже зручне розташування! У кроковій доступності знаходяться магазини, розважальні заклади, дитячі садочки та школи, і т. д. Будинок розташований в «зеленому районі», але водночас, зовсім поруч з основною транспортною артерією Харкова — проспектом Гагаріна! Всього кілька хвилин їзди на громадському транспорті, і Ви вже в центрі міста!

Готельки в ЖК «Затишний дворик» можуть і гроші заробляти!

Якщо Ви шукайте чудовий варіант дохідної нерухомості за невеликі гроші, малогабаритні квартири в нашому житловому комплексі будуть найвдалішим вибором! Наприклад, здати кімнату в гуртожитку, за умови гарного ремонту в ній, Ви зможете, максимум, за 2500 гривень! І то, знайти постояльця на Вашу пропозицію буде непростим завданням, оскільки не всі хочуть жити в такому форматі нерухомості!

А ось у ЖК «Затишний дворик» у Вас буде черга з охочих зняти готельку за ціною від 4000 гривень на місяць, і вище! Це 12% річних, виходячи з вартості квартири — більше, ніж зараз можна заробити на банківських депозитах! І, просимо зауважити, це не просто вигідне, але ще й безпечне вкладення коштів!

Якщо нам вдалося переконати Вас у тому, що не варто купувати кімнату в гуртожитку, а краще за ці гроші придбати сучасну, затишну готельку з усім необхідним для комфортного проживання, скоріше дзвоніть у наш відділ продажу, щоб домовитися про перегляд показових квартир і придбати собі таку саму! А ще, здійснити покупку у нашого забудовника Ви можете на умовах вигідної розстрочки, без посередників і комісій! Тож не відкладайте візит до нас на потім, телефонуйте зараз, доки ми можемо запропонувати Вам різні варіації готельок!