Гостинки со своим санузлом и кухней — счастье в каждом м2!
Гостинки стали самой продаваемой жилой недвижимостью в Харькове. Практичность и комфортабельность апартаментов оценили уже тысячи семей нашего города. Действительно, зачем переплачивать за лишние квадратные метры в типовых домах, если можно стать обладателем европейской мини-квартиры в новом современном доме?
Гостинка европейского образца — идеальный выбор для каждого человека
Стандарты домостроительства постоянно меняются, подстраиваясь под актуальные технологии и особенности экономической ситуации. Но только предпочтения людей по отношению к апартаментам остаются неизменными. Какие критерии каждый человек предъявляет к квартире?
- Высокий уровень комфорта.
- Выгодное месторасположение.
- Качественно построенный дом.
- Небольшие расходы на содержание.
- Планировка и полезная площадь.
Стараясь выбрать оптимальную недвижимость по указанным характеристикам, Вы придете к выводу, что лучше всего заявленным критериям соответствует гостинка!
Основные принципы недвижимости представленного формата
Гостинка в современном представлении — это формат недвижимости европейского класса. Мини-квартирка обладает оптимальной площадью, достаточной для того, чтобы в ней могли комфортно разместиться жильцы и не испытывать при этом ощущения ограниченности пространства.
Считается, что гостинка – это апартаменты эконом-класса. Но, если проанализировать такие апартаменты более детально, становится совершенно понятно, что мнение ошибочно.
Для компактных квартир присущими являются следующие черты:
- Выгодная планировка;
- Расположение в современных энергосберегающих домах;
- Благоустройство придомовой территории;
- Качественная отделка подъездов;
- Опции безопасности, которыми не располагают другие жилые комплексы.
Эконом-класс обусловлен исключительно стоимостью недвижимости, но никак не качеством. Такие квартиры в несколько раз дешевле, в сравнении с жильем в домах типового проекта.
Основными же принципами гостинок являются:
Максимальная ценовая доступность, чтобы все люди, желающие приобрести жилую недвижимость, могли реализовать свою мечту как можно скорее.
Рациональная планировка и оптимальное количество квадратных метров, обеспечивающие достойное качество проживания.
Небольшие расходы на содержание, благодаря инновационным технологиям, используемым в ходе строительства жилого комплекса.
7 главных достоинств еврогостинок
- Правильная экономия. Приобретая такую недвижимость, Вы получаете существенную экономию финансовых средств, благодаря изначально невысокой ее стоимости.
- Удобства от «А до Я». Современные гостинки оснащены всеми необходимыми условиями для комфортного проживания: собственный санузел, кухня, полноценная жилая зона.
- Функционален каждый м2. В гостинках задействована абсолютно вся площадь. Каждый квадратный метр апартаментов несет определенную пользу для своего обладателя. А отсутствие «мертвых зон» исключает потерю функциональности квартиры в целом.
- Оптимальная площадь. Средняя площадь составляет 18-20 м2. При необходимости Вы можете подобрать вариант большего или наоборот, меньшего метража, опираясь исключительно на свои предпочтения.
- Разнообразие в оформлении дизайна. Благодаря свободной планировке, гостинки поддаются любым фантазиям в вопросе оформления дизайна интерьера.
- Низкая коммуналка. Расходы на содержание значительно меньше, чем ежемесячные затраты даже на однокомнатную квартиру.
- Апартаменты под бизнес. Популярным направлением в бизнесе стала аренда гостинок. Действительно, такие апартаменты способны каждый месяц приносить отличную прибавку к Вашему основному доходу.
Сравнение гостинок с обычными квартирами
Гостинка гораздо выгодней, практичней и функциональней, чем квартира с типовой планировкой. Дело в том, что спрос на стандартные однокомнатные квартиры постепенно падает, а на млогабаритки наоборот – растет. Поэтому даже если рассматривать вариант, что со временем Вам необходимо будет продать апартаменты, гостинка сохранит свою первоначальную стоимость (а может даже и приумножит), а вот квартира постепенно обесценится, ввиду отсутствия желающих ее приобрести.
Несмотря на наличие различных вариаций планировок квартир, основная суть таких апартаментов остается неизменной. А вот формат гостинок может быть самым разным:
- Стандартный вариант со своим санузлом и кухней;
- Гостинка увеличенной площади, оформленная по принципу квартиры-студии;
- Двухуровневая смарт-квартира;
- Евродвушка;
А самым главным достоинством гостинок перед традиционными квартирами является их стоимость. Да, к сожалению, именно вопрос цены в некоторых случаях играет основную роль.
При выборе квартиры Ваши материальные средства будут ограничены, что вызовет необходимость уступать в своих интересах (отказ от желаемого района расположения квартиры, от хорошего ремонта, только чтобы хватило денег на приобретение). Гостинка, ввиду своей невысокой цены позволит Вам получить все, что Вы хотели, да еще и останутся деньги на ремонт или ее обустройство.
Говоря сухим языком цифр, среднерыночная стоимость 1-комнатной квартиры в Харькове составляет 21 – 24 тысячи $. Цена компактной студии, в среднем, составляет 12 тысяч $, но можно найти варианты и дешевле, причем не в ущерб качеству!
Гостинки со своим санузлом и кухней — какие варианты предлагаются в Харькове?
За последние несколько лет количество застройщиков, предлагающих компактное жилье на рынке недвижимости в Харькове, резко увеличилось. Но, к сожалению, далеко не все предложения честные, и не всем им можно верить!
Что представляет собой главную проблему? Дело в том, некоторые харьковские компании, предлагающие покупателям гостинки, на самом деле продают «кота в мешке». Крайне распространенным явлением стало то, что под гостинки выкупаются старые ветхие здания, применявшиеся ранее в промышленных целях. Иными словами – бывшие склады, старые офисные помещения и прочая недвижимость, которая ранее считалась нежилым фондом, чудесным образом преобразуется в «современные гостинки».
Стоит ли говорить о том, что жить в таких апартаментах опасно как «де юре», так и «де факто»».
- В первом случае – это проблемы с документами. Не всегда застройщику удается перевести нежилой фонд в категорию жилой недвижимости… так и продают!
- Во втором, подобные ЖК располагаются на территории бывших заводов, в промышленных районах, где экология оставляет желать лучшего! И хорошо, если стены самого здания ничего не излучают.
Поэтому гостинка в Харькове по цене, существенно ниже рыночной может оказаться на самом деле хитрой уловкой, от которой пострадаете только Вы!
Как правильно выбрать комфортную гостинку?
К выбору апартаментов отнеситесь со всей ответственностью, независимо от того, покупаете Вы недвижимость для себя или под сдачу квартиросъемщикам. Поэтому чтобы приобретение было выгодным и качественным, рекомендуем придерживаться основных критериев выбора:
- Определитесь, какая площадь гостинки для Вас будет оптимальным вариантом.
- Выберите район, где бы Вы хотели жить. Узнайте, насколько он благополучный и развитый, относительно других кварталов Харькова.
- Ознакомьтесь с актуальными предложениями застройщиков, предлагающих гостинки в Харькове.
- Выберите самую надежную компанию, которая хорошо известна на рынке недвижимости нашего города.
- Осуществите просмотр жилого комплекса и его окрестностей. Возможно, сделать это придется не 1 раз.
- Поинтересуйтесь о документах, которые сопутствуют при проведении сделки купли-продажи. Важно, чтобы юридически было все чисто!
- Решите, в каком состоянии Вы бы хотели приобрести гостинку — «под отделку» или, возможно, уже с ремонтом от застройщика?
И самое главное — выбрав идеальный вариант, не откладываете его покупку на потом. Как показывает практика, хорошие гостинки раскупают очень быстро, еще на этапе строительства дома. Не думайте, что Вам повезет, и апартаменты будут продаваться уже после того, как дом сдадут в эксплуатацию и в него начнут заселяться жильцы. Вероятность такого счастливого случая – 1 на 1 000 000!
Современные гостинки со всеми удобствами от застройщика «Воробьевы горы»
Если Вы хотите стать счастливым обладателем мини-квартиры европейского класса, мы, компания «Воробьевы горы», готовы предложить Вам отличные варианты!
За 8 лет нашего пребывания на рынке недвижимости в Харькове, мы создали не просто современные жилые комплексы, а целые кварталы, миниполисы в самых разных районах города! Это и Салтовка, и Алексеевка, центральные районы города Харькова. Каждый из комплексов находится в непосредственной близости к развитой транспортной развязке, всем необходимым объектам инфраструктуры, а также в отдалении от промышленных районов города.
Проекты жилых комплексов, реализуемый нашей компанией, соответствует недвижимости европейского формата. Мы строим на совесть, поэтому и считаемся лучшими! Не верите? Спросите тех, кто уже приобрел квартиры в наших ЖК!
Уникальная возможность стать владельцем новенькой гостинки в рассрочку!
Компания «Воробьевы горы» не только хорошо строит, но и предлагает уникальные возможности приобрести гостинку со своим санузлом и кухней на максимально выгодных условиях!
Даже если у Вас нет достаточной суммы для приобретения у нас недвижимости, сделать это все равно возможно, благодаря программе рассрочки платежа напрямую от застройщика. Как и в случае со 100% оплатой, покупка в рассрочку остается максимально выгодной:
- Вы не оплачиваете никаких банковских комиссий или сборов;
- В сделке купли-продажи отсутствуют посредники;
- Условия рассрочки с каждым покупателем обсуждаются в индивидуальном порядке. Мы обязательно найдем компромисс!
Гостинки – лучшая недвижимость для сдачи в аренду
На рынке недвижимости аренда гостинок пользуется большим спросом. Все больше людей понимают, что снять такие апартаменты намного выгодней, чем обычную квартиру, даже при условии равной стоимости оплаты. Дело в том, что коммунальные платежи, которые также оплачивает квартиросъемщик, в гостинках минимальные. Да и функциональность такой недвижимости в 100 крат выше!
Поэтому среди тех, кто хочет снять гостинку настоящий ажиотаж в Харькове.
Сколько зарабатывают на аренде? В зависимости от жилого комплекса, построенного компанией «Воробьевы горы», апартаменты сдаются по цене от 4000-4500 гривен и выше! А заботы, связанные с поиском и взаимодействием с квартиросъемщиком выполняет управляющая компания застройщика «Воробьевы горы», избавляя Вас от проблем!
Главные правила дизайна гостинок со своим санузлом и кухней
Чтобы подчеркнуть все достоинства гостинок и получить абсолютный комфорт проживания, нужно разработать качественный дизайн-проект интерьера и реализовать его в жизни. В этом вопросе рекомендуем придерживаться рекомендаций, с которыми Вы ознакомитесь далее.
Дизайн жилой зоны
Жилое пространство должно идеально совмещать в себе и комнату отдыха, и зону гостиной. Поэтому лучше всего оформить ее в светлых и теплых цветовых оттенках и дополнительно использовать яркие предметы декора. Такой интерьер одновременно будет и легким, и грациозным. А если «подыграть» освещением, легко создать и атмосферу романтики…
Выбирая мебель для обустройства гостинки, в частности, ее жилой зоны, старайтесь использовать практичные и функциональные предметы интерьера. Вместо кровати лучше использовать раскладной диван. Комфорт зоны отдыха при этом не уменьшится, а вот полезного пространства в квартире прибавиться.
Для хранения вещей можно использовать узкие шкафы с зеркальными фасадами. Такое решение способствует визуальному увеличению пространства. Отлично впишутся и открытые полки или стеллажи.
Дизайн кухни в гостинке
Компактная кухня – изюминка гостинки. В относительно небольшом гарнитуре (но правильно спланированном) можно расположить всю необходимую кухонную утварь и технику.
К примеру, вместо традиционной плиты лучше использовать варочную поверхность. А наличие вместо 4-х только 2-х конфорок позволит получить дополнительное пространство рабочей поверхности. Откажитесь от пароварок, йогуртниц, хлебопечек и прочей техники, вместо них лучше отдать предпочтение универсальной технике, например – пароварке. Выполняя широкое разнообразие функций, она обеспечит свободное пространство на кухне.
Кухонную зону лучше оснастить дополнительными ящичками, нишами, полочками, чтобы места хватило даже мелочам.
И самое главное — выберите хорошую вытяжку, которая будет быстро удалять запахи готовки за пределы квартиры. Впрочем, это правило актуально и для владельцев традиционных квартир.
Дизайн санузла и прихожей
Прихожая зона в гостинке, как правило, не большая. Но для 1-2х человек вполне достаточно. В прихожей рекомендуем разместить шкаф с большими зеркалами. Он преобразит узкое пространство входной зоны, да и вопрос с хранением обуви, верхней одежды у Вас в таком случае отпадет сам собой.
Позаботьтесь о том, чтобы прихожая была хорошо освещена. Недостаток света способствует визуальному уменьшению пространства.
Санузел в гостинке – компактный, функциональный, яркий. Этих правил и придерживайтесь при его обустройстве. К примеру, зачем Вам ванная, если вместо нее можно использовать гидробокс! Пользы от него намного больше, а места он занимает ровно в 2 раза меньше! Хорошенько продумайте размещение раковины и стиральной машины. Эти 2 элементы можно объединить, используя модель умывальника, который устанавливается поверх машинки. Опять же, это позволяет получить Вам большой + в свободном пространстве.
Если самостоятельно разработать интерьер — сложная для Вас задача, лучше поручить ее дизайнерам. Кстати, в компании «Воробьевы горы» в качестве дополнительной услуги Вы можете заказать евроремонт, избавив себя от всех хлопот, связанных с его созданием!
Гостинки в Харькове — коротко о главном
- В Харькове самым популярным предложением на рынке недвижимости является именно гостинка. Она обладает небольшой стоимостью, но огромным количеством самых разных достоинств.
- Сравнивания гостинку со своим санузлом и стандартную квартиру, лучше выбрать первый вариант, ввиду явных преимуществ.
- Средняя стоимость гостинки примерно в 2 раза ниже от средней цены однокомнатной квартир в Харькове.
- Выбирая гостинку, необходимо быть последовательным и внимательным. Далеко не все застройщики предлагают честные варианты!
- Среди всех предложений в нашем городе, именно гостинки от застройщика «Воробьевы горы» являются идеальным вариантом для приобретения.
- Сдавая апартаменты в аренду, Вы получите дополнительный пассивный доход!
- При разработке дизайна интерьера, старайтесь придерживаться минимализма, а в обустройстве использовать универсальную и многофункциональную мебель.
Гостинки – №1 среди всех вариантов комфортного жилья за разумную цену! Звоните и приходите к нам в отдел продаж, и мы покажем Вам апартаменты европейского класса!